2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
尼崎市
50.4万円/㎡
前年比+26.7%
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レスタージュ橘通り緑彩館
兵庫県尼崎市東難波町二丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩17分
2005年築 / 11階建 / 214戸 / RC造
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10階 / 70.35㎡の場合
相場
3,793万円
53.9万円/㎡
2,856
3,481
4,105
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,105万円
49.5万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月17日
レスタージュ橘通り緑彩館
3,280万円（46.6万円/㎡）/ 10階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,280万円 | 46.6万円 | 10階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,680万円 | 41.5万円 | 9階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 3,299万円 | 40.4万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,499万円 | 42.9万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,580万円 | 39.3万円 | 1階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | レスタージュ橘通り緑彩館 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅17分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 214戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,480万円 | 51.0万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/02 | 塚口ガーデンズマーク 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅1分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 237戸 | RC |
| 2025/06/03 | セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 175戸 | RC |
| 2024/06/18 | イニシア塚口サウスフィールドフォレストコート 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅5分 | 4,549万円 | 57.9万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 234戸 | RC |
| 2026/02/27 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 245戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 248戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 248戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、尼崎市では26.7%上昇しています。
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